近日，美羅百貨新區店簽約入駐天都商業廣場。此前由日本億珠美亞投資的“泉屋百貨”也舉行簽約儀式，將入駐天都商業廣場。由新港建設集團開發建設的首個商業地產項目——天都商業廣場獲得成功，并一舉成為了市場的寵兒。

深耕高新區19年來，新港建設載譽而歸：獲評“江蘇省房地產業綜合實力五十強企業”、“蘇州房地產最具品牌影響力企業”、蘇州市房地產開發綜合實力20強企業”等榮譽稱號……新港建設為何能成為蘇州地產行業的翹楚？“不謀萬世者，不足謀一時；不謀全局者，不足謀一域。戰略的選擇，是企業發展的生命線。與高新區共成長，大力實施品牌、雙輪驅動、異地開發三大戰略，是我們成功的秘訣之一。 ”新港建設集團總經理王平說。

實施品牌戰略 用質量締造信賴

最近，市民王先生來到天都花園的售樓處，預定了兩套100多平方米的三房。之所以選擇天都花園，王先生說除了看重樓盤的黃金地段和優良配套外，開發商新港建設良好的品牌形象，也是他們重點考量的因素。

天都花園受到了市民的熱捧。熱銷的背后，是新港建設一直以來對樓盤品牌和質量的注重。從成立之初的1992年至今，新港建設努力實施品牌戰略，從名城花園，到天都花園，始終堅持“品質第一，信譽至上”的經營理念。

新港根據自己的特點在時間的沉淀和過程的積累中樹立了個性鮮明的企業形象，靠實力占領消費市場，靠品牌謀求持續發展；新港建設在充分發掘蘇州本地人民需求的同時，更注重引導本地消費者，加強其開發產品的適應性和創新性，從而長時間地保持了企業品牌發展的活力。

實施雙輪驅動戰略 立足住宅進軍商業地產

新港建設成立以來，歷經19年，公司先后開發了新升新苑、名城花園、名馨花園、名仕花園、天都花園等住宅項目和高新區多項公共配套設施，公司的規模、效益和綜合實力都得到了迅速增長。而公司近年來在商業地產領域里也邁出了穩健的步伐。

近期，美羅百貨新區店和日本億珠美亞投資的“泉屋百貨”兩大商業巨頭，先后簽約新港建設，將入駐天都商業廣場。另有一些高端商業餐飲娛樂企業意向簽約入駐。今后天都商業廣場將成為蘇城西部最高端繁華的商貿中心之一。

天都商業廣場由新港建設開發建設，集高檔住宅、寫字樓、精品酒店和購物中心于一體，是高新區乃至蘇州最受關注的商業板塊之一。“實際上，天都花園是新港建設有意識、有步驟地介入商業地產領域的開山之作，也是新港建設‘雙輪驅動’發展戰略和實踐的開始。 ”王平表示，在未來拿地開發過程中，集團將逐步加大對商業用地的關注度，適時競奪合適地塊。未來幾年里，公司要繼續通過加大商業地產的開發量，優化開發結構，增強市場競爭力。2009年競得的吳江城南地塊，就將規劃建設5萬方左右的商業地產。

實施異地開發戰略 走出去贏得未來

“外面的世界很精彩。要想贏得精彩的未來，就要大膽‘走出去’。”王平說，實施“異地開發”戰略是公司發展戰略中重要的一環。

近年來，蘇州本土實力派房企走出蘇州市區逐步向外擴張已經成為一種潮流，新港建設是伴隨著高新區的開發而逐步成長起來的。而同時，多年在市場上的摸爬滾打，也使新港建設練就了走向更廣闊天地的本領，于是在立足蘇州高新區的基礎上，新港建設2001年邁出了“異地開發”的第一步：挺進揚州，打造了新港名城花園、新港名興花園、新港名仕花園。

所謂“異地開發”戰略，實際上就是加快“走出去”步伐。如果說2001年底“遠征”揚州，是邁出異地開發、規模發展的第一步，那么2009年9月在公開的“招拍掛”市場成功取得吳江城南92萬多方的優質居住及商服地塊，這可謂是蘇州本土品牌企業第一次挺進吳江房地產市場，也是新港“異地開發”戰略的又一嘗試。吳江項目可以說是新港建設“異地開發”戰略的新起點和新亮點，目前吳江項目的建設正在穩步推進，施工人員正在進行樁基及基坑維護等方面的施工，項目即將在吳江市場亮相。

從2001年進軍揚州，到2009年落子吳江城南，有品牌與品質做后盾，新港的“異地開發”戰略正蓄勢待發。未來，新港建設將向更廣闊的天地進軍，在繼續為蘇州高新區開發建設作貢獻的同時，不斷拓展品牌知名度。“新港建設集團要謀求更高、更大范圍的知名度，向外發展，這一方向要堅定不移。 ”王平對新港建設的未來信心十足。